23 Chemin des mourets, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 109 €

de 3 451 € à 5 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de 0.22 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 23 Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 8790M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 696 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin des mourets

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des mourets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin des mourets dans son marché local

Prix du 23 Chemin des mourets par rapport à la voie

Sur Chemin des mourets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 23 Chemin des mourets se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin des mourets par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des mourets se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -7.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue pommes d'amour, 13013 Marseille 13e(4,919 €)

Place santo estello, 13013 Marseille 13e(4,998 €)

Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e(4,622 €)

Voie sans nom lotissement la moussiere, 13013 Marseille 13e(5,023 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin des mourets

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin des mourets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.