31 Chemin de party, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 861 €

de 2 894 € à 5 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin de party, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 861 €/m², inférieur de 16.36 % à celui du n°23 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Chemin de party, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 8890K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1170 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 868 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 370 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 304 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin de party

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de party au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin de party dans son marché local

Prix du 31 Chemin de party par rapport à la voie

Sur Chemin de party, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 3 861 €/m², le 31 Chemin de party se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin de party par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de party se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -12.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des aygadiers, 13013 Marseille 13e(3,566 €)

Impasse coulomb, 13013 Marseille 13e(4,287 €)

Chemin des grives, 13013 Marseille 13e(4,649 €)

Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille 13e(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin de party

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin de party apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.