18 Chemin de palama, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 516 € à 5 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°16 et de 2.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 18 Chemin de palama, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 8790O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 746 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 316 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin de palama

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de palama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin de palama dans son marché local

Prix du 18 Chemin de palama par rapport à la voie

Sur Chemin de palama, le prix moyen des maisons s'établit à 4 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 18 Chemin de palama se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin de palama par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de palama se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue baron odon de samatan, 13013 Marseille 13e(4,355 €)

Impasse du milanais, 13013 Marseille 13e(6,312 €)

Boulevard julien pignol, 13013 Marseille 13e(4,052 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,577 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin de palama

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin de palama apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.