39 Chemin de la grave, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 434 €

de 4 104 € à 4 820 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 671 €

de 4 682 € à 7 814 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°41 et de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Chemin de la grave, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole.
- 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 8790C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 856 mètres
- École centrale de Marseille - Ecole d'ingénieurs à 1563 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1410 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 929 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Chemin de la grave

Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de la grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Chemin de la grave dans son marché local

Prix du 39 Chemin de la grave par rapport à la voie

Sur Chemin de la grave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 39 Chemin de la grave se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Chemin de la grave par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Chemin de la grave se situe 59.21 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 24.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du paredasse, 13013 Marseille 13e(2,991 €)

Boulevard marius masse - les medecins, 13013 Marseille 13e(2,986 €)

Traverse des medecins, 13013 Marseille 13e(2,776 €)

Boulevard des lilas blancs, 13013 Marseille 13e(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 39 Chemin de la grave

Les biens actuellement en vente autour du 39 Chemin de la grave apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.