22 Boulevard verd, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 722 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 2 574 € à 5 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 22 Boulevard verd, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 8880I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1160 mètres
- Collège privé Yavné à 298 mètres
- Lycée général privé Yavné à 298 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 148 mètres
- Ecole primaire privée Yavné à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard verd

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard verd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard verd dans son marché local

Prix du 22 Boulevard verd par rapport à la voie

Sur Boulevard verd, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 22 Boulevard verd se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard verd par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard verd se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 36.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard lambert, 13013 Marseille 13e(2,172 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,172 €)

Rue robert jean, 13013 Marseille 13e(3,091 €)

Avenue de saint just, 13013 Marseille 13e(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard verd

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard verd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.