4 Boulevard polo, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 645 €

de 2 624 € à 4 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 645 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Boulevard polo, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 439 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 368 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 368 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 329 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 368 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard polo

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard polo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard polo dans son marché local

Prix du 4 Boulevard polo par rapport à la voie

Sur Boulevard polo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 4 Boulevard polo se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard polo par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard polo se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -17.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(3,649 €)

Impasse gautier, 13013 Marseille 13e(3,637 €)

Boulevard raphael, 13013 Marseille 13e(3,509 €)

Boulevard gautier, 13013 Marseille 13e(3,645 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard polo

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard polo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.