3 Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 737 €

de 3 143 € à 6 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 737 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Boulevard moulin guieu, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Mongrane.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 8880M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1362 mètres
- Collège privé Lacordaire à 458 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 458 mètres
- Ecole maternelle Parc des Chartreux à 411 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard moulin guieu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard moulin guieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard moulin guieu dans son marché local

Prix du 3 Boulevard moulin guieu par rapport à la voie

Sur Boulevard moulin guieu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 3 Boulevard moulin guieu se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard moulin guieu par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard moulin guieu se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 6.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse montcault, 13013 Marseille 13e(4,519 €)

Rue etienne parrocel, 13013 Marseille 13e(4,555 €)

Rue andre isaia, 13013 Marseille 13e(4,074 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard moulin guieu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard moulin guieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.