22 Boulevard meiffren, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 531 € à 4 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard meiffren, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et de 0.27 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 22 Boulevard meiffren, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 2 logements - 270 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0500 - Feuille 8890A, - Parcelle n°0501 - Feuille 8890A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 675 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 796 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 1135 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard meiffren

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard meiffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard meiffren dans son marché local

Prix du 22 Boulevard meiffren par rapport à la voie

Sur Boulevard meiffren, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 22 Boulevard meiffren se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard meiffren par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard meiffren se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -1.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse de la veuve, 13013 Marseille 13e(4,498 €)

Chemin de la television, 13013 Marseille 13e(4,104 €)

Chemin des grives, 13013 Marseille 13e(4,649 €)

Chemin de la bastide longue, 13013 Marseille 13e(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard meiffren

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard meiffren apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.