9 b Boulevard manen, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 719 €

de 3 601 € à 3 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 b Boulevard manen, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°9 et de 0.43 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 9 b Boulevard manen, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Mourets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 621 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 9 b Boulevard manen

Aucune vente n'a été recensée au 9 b Boulevard manen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 b Boulevard manen dans son marché local

Prix du 9 b Boulevard manen par rapport à la voie

Sur Boulevard manen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 9 b Boulevard manen se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 b Boulevard manen par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 b Boulevard manen se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 4.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(3,669 €)

Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e(3,785 €)

Boulevard de la mongette, 13013 Marseille 13e(3,567 €)

Boulevard francois perez, 13013 Marseille 13e(3,648 €)

Biens en vente à proximité du 9 b Boulevard manen

Les biens actuellement en vente autour du 9 b Boulevard manen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.