2 Boulevard manen, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 2 Boulevard manen, 13013 Marseille 13e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 2 Boulevard manen, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Les Mourets à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0716 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 534 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard manen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard manen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(4,463 €)

Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e(4,256 €)

Boulevard de la mongette, 13013 Marseille 13e(4,741 €)

Boulevard francois perez, 13013 Marseille 13e(4,857 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard manen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard manen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.