18 Boulevard manen, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 861 €

de 3 349 € à 5 502 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard manen, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 18 Boulevard manen, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Mourets.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0793 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 670 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard manen

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard manen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard manen dans son marché local

Prix du 18 Boulevard manen par rapport à la voie

Sur Boulevard manen, le prix moyen des maisons s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 18 Boulevard manen se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard manen par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard manen se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 9.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(4,463 €)

Boulevard hopper, 13013 Marseille 13e(4,256 €)

Boulevard de la mongette, 13013 Marseille 13e(4,741 €)

Boulevard francois perez, 13013 Marseille 13e(4,857 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard manen

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard manen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.