12 Boulevard luc, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 204 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 783 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Boulevard luc, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1112 mètres
- Collège privé Lacordaire à 184 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 184 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 165 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard luc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard luc dans son marché local

Prix du 12 Boulevard luc par rapport à la voie

Sur Boulevard luc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 12 Boulevard luc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard luc par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard luc se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 21.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jose bartolomei, 13013 Marseille 13e(2,578 €)

Rue saint georges, 13013 Marseille 13e(2,559 €)

Chemin de raguse, 13013 Marseille 13e(2,612 €)

Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e(2,677 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard luc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.