2 Boulevard lionel terray, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Boulevard lionel terray, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Daudet Perrin à dominante résidentielle.
11 niveaux - 106 logements - 1151 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8880LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1379 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 476 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 476 mètres
- - Ecole maternelle Parc des Chartreux à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 416 mètres
Ventes au 2 Boulevard lionel terray
Les 8 ventes au 2 Boulevard lionel terray constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard lionel terray dans son marché local
Prix du 2 Boulevard lionel terray par rapport à la voie
Sur Boulevard lionel terray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 2 Boulevard lionel terray se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard lionel terray par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard lionel terray se situe 27.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 42.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Boulevard lionel terray
Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard lionel terray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Boulevard lionel terray
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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