2 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 348 € à 3 169 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 577 € à 4 188 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Daudet Perrin.
- 1508 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 8880K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 980 mètres
- Collège privé Lacordaire à 48 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 48 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 52 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Centre 1 à 16 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard lacordaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard lacordaire dans son marché local

Prix du 2 Boulevard lacordaire par rapport à la voie

Sur Boulevard lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 2 Boulevard lacordaire se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard lacordaire par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard lacordaire se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 24.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e(2,677 €)

Impasse moreau, 13013 Marseille 13e(2,311 €)

Rue saint georges, 13013 Marseille 13e(2,559 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard lacordaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard lacordaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.