4 Boulevard julien pignol, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 858 €

de 3 136 € à 5 406 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Boulevard julien pignol, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 4 Boulevard julien pignol, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8790O

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 794 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Boulevard julien pignol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard julien pignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard julien pignol dans son marché local

Prix du 4 Boulevard julien pignol par rapport à la voie

Sur Boulevard julien pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 4 Boulevard julien pignol se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard julien pignol par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard julien pignol se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -13.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place frederic mistral, 13013 Marseille 13e(3,560 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,577 €)

Passage simone jouglas, 13013 Marseille 13e(3,551 €)

Place des heros, 13013 Marseille 13e(3,518 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard julien pignol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard julien pignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.