35 Boulevard joseph nel, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 623 € à 3 604 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°37 et de 0.29 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 35 Boulevard joseph nel, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 340 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 353 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 340 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 413 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard joseph nel

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard joseph nel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard joseph nel dans son marché local

Prix du 35 Boulevard joseph nel par rapport à la voie

Sur Boulevard joseph nel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 35 Boulevard joseph nel se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard joseph nel par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard joseph nel se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -29.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e(3,146 €)

Allée des marronniers, 13013 Marseille 13e(4,106 €)

Boulevard bartillat, 13013 Marseille 13e(4,068 €)

Boulevard du bocage, 13013 Marseille 13e(3,188 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard joseph nel

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard joseph nel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.