12 Boulevard isabelle, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 381 €

de 3 064 € à 4 711 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 381 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Boulevard isabelle, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 712 mètres
- Collège privé Sévigné à 181 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 181 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 96 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard isabelle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard isabelle dans son marché local

Prix du 12 Boulevard isabelle par rapport à la voie

Sur Boulevard isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 12 Boulevard isabelle se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard isabelle par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard isabelle se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -23.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée val brise, 13013 Marseille 13e(3,398 €)

Boulevard auphan, 13013 Marseille 13e(3,995 €)

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(3,590 €)

Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e(3,457 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard isabelle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard isabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.