8 Boulevard guillermin, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 489 €

de 1 936 € à 3 168 €

Indice de confiance

2/5

Le 8 Boulevard guillermin, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 7.27 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Boulevard guillermin, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 8860B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 859 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 350 mètres
- Aix-Marseille université - Observatoire des sciences de l'univers à 754 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 932 mètres
- Ecole maternelle Rose Val Plan à 299 mètres
- Ecole élémentaire Rose Val Plan à 299 mètres

Ventes au 8 Boulevard guillermin

Une vente a été recensée au 8 Boulevard guillermin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 septembre 2023

45 000 €(2 812 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•16 m²

8 Boulevard guillermin, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard guillermin dans son marché local

Prix du 8 Boulevard guillermin par rapport à la voie

Sur Boulevard guillermin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 8 Boulevard guillermin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard guillermin par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard guillermin se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 30.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard neuf, 13013 Marseille 13e(2,392 €)

Rue albert einstein, 13013 Marseille 13e(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard guillermin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard guillermin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.