18 Boulevard gueidon, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 479 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 887 €

de 2 933 € à 4 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Boulevard gueidon, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 14.63 % à celui du n°14 et de 14.63 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 18 Boulevard gueidon, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 14124 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8810E, - Parcelle n°0123 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0073 - Feuille 8810E, - Parcelle n°0136 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0125 - Feuille 8810D, - Parcelle n°0134 - Feuille 8810D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 551 mètres
- Collège privé Sévigné à 605 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 0 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 481 mètres
- Ecole élémentaire Rose Frais Vallon Nord à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Boulevard gueidon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard gueidon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Boulevard gueidon dans son marché local

Prix du 18 Boulevard gueidon par rapport à la voie

Sur Boulevard gueidon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 18 Boulevard gueidon se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Boulevard gueidon par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard gueidon se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 46.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la verdiere, 13013 Marseille 13e(2,986 €)

Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille 13e(2,093 €)

Avenue miss columbia, 13013 Marseille 13e(2,424 €)

Rue de la creche, 13013 Marseille 13e(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 18 Boulevard gueidon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard gueidon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.