1 Boulevard gerard, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 641 € à 4 960 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 2.74 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 663 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 343 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 472 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 384 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard gerard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard gerard dans son marché local

Prix du 1 Boulevard gerard par rapport à la voie

Sur Boulevard gerard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 1 Boulevard gerard se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard gerard par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard gerard se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et -3.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e(4,181 €)

Chemin des serens, 13013 Marseille 13e(3,966 €)

Boulevard francine, 13013 Marseille 13e(3,898 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard gerard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard gerard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.