1 Boulevard francine, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 254 €

de 2 960 € à 3 677 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 254 €/m².Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier La Baronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 777 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 438 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 421 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 271 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 333 mètres

Ventes au 1 Boulevard francine

Les 2 ventes au 1 Boulevard francine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2021

398 000 €(3 062 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130 m²

1 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e

30 septembre 2020

220 000 €(3 128 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.34 m²

1 Boulevard francine, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Boulevard francine dans son marché local

Prix du 1 Boulevard francine par rapport à la voie

Sur Boulevard francine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 302 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 1 Boulevard francine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard francine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard francine se situe 16.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des serens, 13013 Marseille 13e(3,279 €)

Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e(3,122 €)

Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e(3,139 €)

Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e(3,150 €)

Biens en vente à proximité du 1 Boulevard francine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard francine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.