3 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 311 € à 3 041 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard fernand durbec, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 651 mètres
- Collège André Malraux à 1230 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 166 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard fernand durbec

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard fernand durbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard fernand durbec dans son marché local

Prix du 3 Boulevard fernand durbec par rapport à la voie

Sur Boulevard fernand durbec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 3 Boulevard fernand durbec se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard fernand durbec par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard fernand durbec se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 21.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse ramelle, 13013 Marseille 13e(2,899 €)

Avenue des allobroges, 13013 Marseille 13e(2,798 €)

Place du quiadou, 13013 Marseille 13e(3,671 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(2,981 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard fernand durbec

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard fernand durbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.