25 Boulevard du pac, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 123 € à 4 968 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 11.17 % à celui du n°28 et de 11.04 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Baronne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 589 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 1587 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 394 mètres
- Lycée professionnel privé Jacques Raynaud à 570 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 479 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 387 mètres

Ventes au 25 Boulevard du pac

Une vente a été recensée au 25 Boulevard du pac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

390 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

25 Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard du pac dans son marché local

Prix du 25 Boulevard du pac par rapport à la voie

Sur Boulevard du pac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 25 Boulevard du pac se situe 10 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard du pac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard du pac se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -15.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse pindare, 13013 Marseille 13e(3,967 €)

Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e(4,181 €)

Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e(4,087 €)

Boulevard marie louise, 13013 Marseille 13e(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard du pac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard du pac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.