21 Boulevard du pac, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 114 € à 4 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°22 et de 2.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 21 Boulevard du pac, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Baronne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 602 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 573 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 455 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard du pac

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard du pac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard du pac dans son marché local

Prix du 21 Boulevard du pac par rapport à la voie

Sur Boulevard du pac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 21 Boulevard du pac se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard du pac par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard du pac se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -9.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse pindare, 13013 Marseille 13e(3,967 €)

Boulevard gerard, 13013 Marseille 13e(4,181 €)

Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e(4,087 €)

Boulevard marie louise, 13013 Marseille 13e(4,241 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard du pac

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard du pac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.