11 Boulevard de noailles, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Boulevard de noailles, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 8880KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1052 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 121 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 121 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 81 mètres
Ventes au 11 Boulevard de noailles
Une vente a été recensée au 11 Boulevard de noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 11 Boulevard de noailles dans son marché local
Prix du 11 Boulevard de noailles par rapport à la voie
Sur Boulevard de noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 11 Boulevard de noailles se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard de noailles par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard de noailles se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 27.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Boulevard de noailles
Les biens actuellement en vente autour du 11 Boulevard de noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Boulevard de noailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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