8 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 8 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille 13e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

À propos du 8 Boulevard de la presentation, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Métro La Rose à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 8860M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 610 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 298 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 660 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 508 mètres
- Ecole primaire Rose Place à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la presentation

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la presentation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue francois mignet, 13013 Marseille 13e(3,905 €)

Impasse de la rose, 13013 Marseille 13e(4,178 €)

Impasse de la presentation, 13013 Marseille 13e(4,113 €)

Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e(3,813 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la presentation

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la presentation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.