23 Boulevard de la cooperation, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 903 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard de la cooperation, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Boulevard de la cooperation, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 8810K, - Parcelle n°0044 - Feuille 8810K, - Parcelle n°0045 - Feuille 8810K, - Parcelle n°0049 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 394 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 334 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 334 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 312 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la cooperation

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la cooperation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard de la cooperation dans son marché local

Prix du 23 Boulevard de la cooperation par rapport à la voie

Sur Boulevard de la cooperation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 23 Boulevard de la cooperation se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard de la cooperation par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de la cooperation se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 29.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e(2,017 €)

Impasse de la margelle, 13013 Marseille 13e(2,306 €)

Impasse gautier, 13013 Marseille 13e(2,507 €)

Impasse raphael, 13013 Marseille 13e(2,102 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard de la cooperation

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de la cooperation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.