8 Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 502 € à 2 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 17.5 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Boulevard de l'esperance, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8880C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 661 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 144 mètres
- Etablissement secondaire privé Gan Mordekhai (LP PR HC) à 144 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 53 mètres
- Ecole primaire privée Gan M.Mordekhai à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de l'esperance

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de l'esperance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de l'esperance dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de l'esperance par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 8 Boulevard de l'esperance se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de l'esperance par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de l'esperance se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 46.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard barry, 13013 Marseille 13e(2,547 €)

Traverse de la croix de fer, 13013 Marseille 13e(2,082 €)

Boulevard michel, 13013 Marseille 13e(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de l'esperance

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de l'esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.