12 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 052 € à 3 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Boulevard de cazoran, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8870E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 692 mètres
- Collège privé Sévigné à 228 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 228 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Village à 167 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de cazoran

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de cazoran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard de cazoran dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de cazoran par rapport à la voie

Sur Boulevard de cazoran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 12 Boulevard de cazoran se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de cazoran par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de cazoran se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 15.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des polytres, 13013 Marseille 13e(3,017 €)

Boulevard charles zeytountzian, 13013 Marseille 13e(3,048 €)

Place pelabon, 13013 Marseille 13e(2,793 €)

Traverse laurent maero, 13013 Marseille 13e(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard de cazoran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de cazoran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.