2 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 004 €

de 3 465 € à 4 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 004 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 2 Boulevard chaussegros, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Prairies.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 8890L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 834 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 506 mètres
- Lycée Polyvalent régional Simone Veil à 433 mètres
- Ecole maternelle Les Prairies à 220 mètres
- Ecole élémentaire Saint Mitre à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard chaussegros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard chaussegros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard chaussegros dans son marché local

Prix du 2 Boulevard chaussegros par rapport à la voie

Sur Boulevard chaussegros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 004 €/m², le 2 Boulevard chaussegros se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard chaussegros par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard chaussegros se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -9.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse olive, 13013 Marseille 13e(3,790 €)

Chemin de st mitre a four de buze, 13013 Marseille 13e(4,413 €)

Boulevard buridan, 13013 Marseille 13e(4,090 €)

Traverse chaussegros, 13013 Marseille 13e(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard chaussegros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard chaussegros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.