3 Boulevard central, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 121 €

de 2 748 € à 5 071 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Boulevard central, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Boulevard central, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleuls-Valmont.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 8810H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 345 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 489 mètres
- Lycée professionnel privé Alexandre Gueidon à 280 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 501 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard central

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard central au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard central dans son marché local

Prix du 3 Boulevard central par rapport à la voie

Sur Boulevard central, le prix moyen des maisons s'établit à 4 118 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 3 Boulevard central se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard central par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard central se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -7.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la boudiniere, 13013 Marseille 13e(3,724 €)

Allée des marronniers, 13013 Marseille 13e(4,106 €)

Boulevard bartillat, 13013 Marseille 13e(4,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard central

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard central apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.