2 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 607 € à 2 836 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Boulevard bouge malpasse, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 8810K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 328 mètres
- Ecole privée centre social du Barry à 337 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 328 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 339 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard bouge malpasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard bouge malpasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard bouge malpasse dans son marché local

Prix du 2 Boulevard bouge malpasse par rapport à la voie

Sur Boulevard bouge malpasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Boulevard bouge malpasse se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard bouge malpasse par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard bouge malpasse se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 35.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de marathon, 13013 Marseille 13e(2,508 €)

Boulevard jacquet, 13013 Marseille 13e(2,702 €)

Avenue saint paul, 13013 Marseille 13e(2,082 €)

Rue de roubaix, 13013 Marseille 13e(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard bouge malpasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard bouge malpasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.