23 Boulevard bernard verge, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 550 € à 4 805 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard bernard verge, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 28.73 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 23 Boulevard bernard verge, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Mourets.
3 niveaux - 3 logements - 288 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 8830B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Parade à 1045 mètres
- Ecole élémentaire Parade à 984 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard bernard verge

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard bernard verge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard bernard verge dans son marché local

Prix du 23 Boulevard bernard verge par rapport à la voie

Sur Boulevard bernard verge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 23 Boulevard bernard verge se situe 24.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard bernard verge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard bernard verge se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -30.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard marius masse, 13013 Marseille 13e(4,720 €)

Impasse des independants, 13013 Marseille 13e(4,292 €)

Boulevard du general sarrail, 13013 Marseille 13e(4,433 €)

Boulevard du travail, 13013 Marseille 13e(4,743 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard bernard verge

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard bernard verge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.