38 Boulevard barry, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 495 €

de 2 838 € à 4 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Boulevard barry, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°36 et de 7.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 38 Boulevard barry, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Les Floralies-Beau Plan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 8880H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 943 mètres
- Collège privé Yavné à 37 mètres
- Lycée général privé Yavné à 37 mètres
- Ecole maternelle Malpassé Les Floralies à 314 mètres
- Ecole primaire privée Yavné à 37 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Boulevard barry

Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Boulevard barry dans son marché local

Prix du 38 Boulevard barry par rapport à la voie

Sur Boulevard barry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 38 Boulevard barry se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Boulevard barry par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard barry se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -21.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse gemy, 13013 Marseille 13e(2,939 €)

Rue robert jean, 13013 Marseille 13e(4,175 €)

Traverse de saint just, 13013 Marseille 13e(3,687 €)

Impasse merle, 13013 Marseille 13e(3,121 €)

Biens en vente à proximité du 38 Boulevard barry

Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard barry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.