32 Boulevard bara, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 981 € à 4 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 0.17 % à celui du n°41.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 32 Boulevard bara, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Château-Gombert-Technopole à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 782 mètres
- Collège André Malraux à 1126 mètres
- ECOLE DE PRODUCTION NRSUD à 1149 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 201 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 99 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Boulevard bara

Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Boulevard bara dans son marché local

Prix du 32 Boulevard bara par rapport à la voie

Sur Boulevard bara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 32 Boulevard bara se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Boulevard bara par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard bara se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 0.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard pierre bagarry, 13013 Marseille 13e(4,299 €)

Voie sans nom bara bd, 13013 Marseille 13e(3,240 €)

Chemin du cavaou, 13013 Marseille 13e(3,706 €)

Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 32 Boulevard bara

Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.