8 Boulevard auphan, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 046 €

de 3 072 € à 5 901 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard auphan, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°10 et de 0.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 8 Boulevard auphan, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Jérôme Pélabon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 8870C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 690 mètres
- Collège privé Sévigné à 145 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 145 mètres
- Ecole maternelle Saint-Jérôme Place à 15 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 2 à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard auphan

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard auphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard auphan dans son marché local

Prix du 8 Boulevard auphan par rapport à la voie

Sur Boulevard auphan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 995 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 8 Boulevard auphan se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard auphan par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard auphan se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -8.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard emy, 13013 Marseille 13e(3,863 €)

Impasse dussuc, 13013 Marseille 13e(3,431 €)

Avenue de saint jerome, 13013 Marseille 13e(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard auphan

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard auphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.