40 Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 641 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 848 €

de 2 451 € à 5 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 40 Boulevard alphonse moutte, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 657 mètres
- Collège privé Lacordaire à 276 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 276 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 335 mètres
- Ecole primaire PR.HC. cours Frédéric Ozanam à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Boulevard alphonse moutte

Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard alphonse moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard alphonse moutte dans son marché local

Prix du 40 Boulevard alphonse moutte par rapport à la voie

Sur Boulevard alphonse moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 40 Boulevard alphonse moutte se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard alphonse moutte par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard alphonse moutte se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 38.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Traverse des cypres, 13013 Marseille 13e(1,803 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(2,549 €)

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(2,317 €)

Rue alphonse daudet, 13013 Marseille 13e(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard alphonse moutte

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard alphonse moutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.