2 Avenue vitagliano, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €

de 2 150 € à 3 082 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue vitagliano, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 8880B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 778 mètres
- Collège privé Lacordaire à 162 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 162 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Centre à 235 mètres
- Ecole élémentaire privée Lacordaire à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue vitagliano

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue vitagliano au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue vitagliano dans son marché local

Prix du 2 Avenue vitagliano par rapport à la voie

Sur Avenue vitagliano, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 2 Avenue vitagliano se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue vitagliano par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue vitagliano se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 30.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place jean allemand, 13013 Marseille 13e(2,689 €)

Place dassy, 13013 Marseille 13e(2,778 €)

Avenue timon david, 13013 Marseille 13e(2,549 €)

Boulevard lacordaire, 13013 Marseille 13e(2,598 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue vitagliano

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue vitagliano apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.