12 Avenue tempier, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 363 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Avenue tempier, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Jonquilles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 8860C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 427 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 158 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 976 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Centre à 388 mètres
- Ecole élémentaire La Rose Saint Théodore à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue tempier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue tempier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue tempier dans son marché local

Prix du 12 Avenue tempier par rapport à la voie

Sur Avenue tempier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 12 Avenue tempier se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue tempier par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue tempier se situe 30.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -33.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des olives, 13013 Marseille 13e(4,069 €)

Avenue de la croix rouge, 13013 Marseille 13e(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue tempier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue tempier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.