4 Avenue severine, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 073 €

de 3 293 € à 4 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue severine, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 2.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 4 Avenue severine, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fondacle.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 8840L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Olives à 334 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue severine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue severine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue severine dans son marché local

Prix du 4 Avenue severine par rapport à la voie

Sur Avenue severine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 4 Avenue severine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue severine par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue severine se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -8.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue julien, 13013 Marseille 13e(5,127 €)

Avenue alexandre coupin, 13013 Marseille 13e(4,212 €)

Avenue bellevue, 13013 Marseille 13e(4,628 €)

Place du grand pascal, 13013 Marseille 13e(3,809 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue severine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue severine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.