2 Avenue saint paul, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 1 983 € à 3 163 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 112 €

de 2 536 € à 4 096 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue saint paul, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.9 % à celui du n°7.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Avenue saint paul, 13013 Marseille 13e

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 302 mètres
- Collège Auguste Renoir à 250 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 302 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 164 mètres
- Ecole élémentaire Bouge à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue saint paul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue saint paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue saint paul dans son marché local

Prix du 2 Avenue saint paul par rapport à la voie

Sur Avenue saint paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Avenue saint paul se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue saint paul par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue saint paul se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de marathon, 13013 Marseille 13e(2,508 €)

Rue neoule, 13013 Marseille 13e(1,879 €)

Chemin du merlan a la rose, 13013 Marseille 13e(2,659 €)

Rue alida rouffe, 13013 Marseille 13e(2,997 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue saint paul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue saint paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.