22 Avenue paul dalbret, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 994 € à 3 721 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 551 €

de 3 138 € à 4 021 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Avenue paul dalbret, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade.
- 540 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 8790N, - Parcelle n°0128 - Feuille 8790N, - Parcelle n°0121 - Feuille 8790N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 796 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 247 mètres
- Ecole primaire privée Saint Mathieu à 1 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue paul dalbret

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue paul dalbret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue paul dalbret dans son marché local

Prix du 22 Avenue paul dalbret par rapport à la voie

Sur Avenue paul dalbret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 22 Avenue paul dalbret se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue paul dalbret par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue paul dalbret se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 7.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom bara bd, 13013 Marseille 13e(3,246 €)

Impasse du vieux chene, 13013 Marseille 13e(2,997 €)

Boulevard pierre bagarry, 13013 Marseille 13e(4,303 €)

Chemin des paroyes, 13013 Marseille 13e(2,880 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue paul dalbret

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue paul dalbret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.