6 Avenue montcalm, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue montcalm, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lacordaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8880OLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 1166 mètres
- - Collège privé Lacordaire à 263 mètres
- - Lycée général privé Lacordaire à 263 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Just Centre à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Just Centre 2 à 235 mètres
Ventes au 6 Avenue montcalm
Les 3 ventes au 6 Avenue montcalm donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue montcalm dans son marché local
Prix du 6 Avenue montcalm par rapport à la voie
Sur Avenue montcalm, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 6 Avenue montcalm se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue montcalm par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue montcalm se situe 16.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 34.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue montcalm
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Avenue montcalm
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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