2 Avenue lucien allonge, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 794 €

de 2 831 € à 9 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue lucien allonge, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 2 Avenue lucien allonge, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lacordaire.
1 niveau - 1 logement - 0 parking - 65 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 8880P

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 945 mètres
- Collège privé Lacordaire à 581 mètres
- Lycée général privé Lacordaire à 581 mètres
- Ecole maternelle Saint-Just Corot à 233 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Just Corot à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue lucien allonge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue lucien allonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue lucien allonge dans son marché local

Prix du 2 Avenue lucien allonge par rapport à la voie

Sur Avenue lucien allonge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 2 Avenue lucien allonge se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue lucien allonge par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue lucien allonge se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 8.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Voie sans nom lucien allonge, 13013 Marseille 13e(4,168 €)

Avenue corot, 13013 Marseille 13e(3,971 €)

Voie sans nom lucien allonge (ave) andre bacon, 13013 Marseille 13e(4,440 €)

Avenue des primeveres, 13013 Marseille 13e(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue lucien allonge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue lucien allonge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.