24 Avenue julien, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 535 €

de 3 302 € à 5 969 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Avenue julien, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°22 et de 4.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 24 Avenue julien, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fondacle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 8840L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Fondacle à 336 mètres
- Ecole élémentaire Les Olives à 294 mètres

Ventes au 24 Avenue julien

Une vente a été recensée au 24 Avenue julien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2022

549 000 €(5 279 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

24 Avenue julien, 13013 Marseille 13e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue julien dans son marché local

Prix du 24 Avenue julien par rapport à la voie

Sur Avenue julien, le prix moyen des maisons s'établit à 5 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 24 Avenue julien se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue julien par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue julien se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des pins, 13013 Marseille 13e(4,187 €)

Rue du professeur marcel arnaud, 13013 Marseille 13e(6,645 €)

Avenue severine, 13013 Marseille 13e(4,157 €)

Avenue bellevue, 13013 Marseille 13e(4,628 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue julien

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.