21 Avenue de la rose, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 683 € à 2 567 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 688 €

de 2 612 € à 4 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Avenue de la rose, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Malpasse-Roubaix à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1 logement - 487 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8810B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 229 mètres
- Collège privé Sévigné à 493 mètres
- Lycée polyvalent Denis Diderot - Lycée des métiers des arts appliqués, du génie civil et des énergies à 229 mètres
- Ecole maternelle Bouge à 382 mètres
- Ecole élémentaire Malpassé Les Lauriers à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de la rose

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de la rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la rose dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la rose par rapport à la voie

Sur Avenue de la rose, le prix moyen des appartements s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 21 Avenue de la rose se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la rose par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 789 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de la rose se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et 41.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de flore, 13013 Marseille 13e(2,721 €)

Avenue des olives, 13013 Marseille 13e(2,761 €)

Avenue victoria, 13013 Marseille 13e(2,631 €)

Impasse de la farandole, 13013 Marseille 13e(2,566 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la rose

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.