2 Avenue de fuveau, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 882 € à 4 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Avenue de fuveau, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Métro La Rose.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8860L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Denis Diderot à 714 mètres
- Collège privé Sévigné à 371 mètres
- Lycée général privé Sévigné à 371 mètres
- Ecole maternelle Rose Frais Vallon Nord à 352 mètres
- Ecole élémentaire Saint Jérôme Village 1 à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de fuveau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de fuveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de fuveau dans son marché local

Prix du 2 Avenue de fuveau par rapport à la voie

Sur Avenue de fuveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 2 Avenue de fuveau se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de fuveau par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de fuveau se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 13e et -24.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard emy, 13013 Marseille 13e(3,852 €)

Rue victor leydet, 13013 Marseille 13e(3,453 €)

Traverse des bonnets, 13013 Marseille 13e(3,718 €)

Allée val brise, 13013 Marseille 13e(3,398 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de fuveau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de fuveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.