32 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 32 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 32 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 8790L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 561 mètres
- Collège André Malraux à 1358 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 293 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de chateau gombert

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse daniel audry 1945-1995, 13013 Marseille 13e(4,520 €)

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(4,463 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,575 €)

Voie sans nom chateau gombert ave de, 13013 Marseille 13e(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de chateau gombert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.