16 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8790LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 510 mètres
- - Collège André Malraux à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Château Gombert à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Château Gombert à 293 mètres
Ventes au 16 Avenue de chateau gombert
Les 2 ventes au 16 Avenue de chateau gombert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de chateau gombert dans son marché local
Prix du 16 Avenue de chateau gombert par rapport à la voie
Sur Avenue de chateau gombert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 16 Avenue de chateau gombert se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de chateau gombert par rapport à Marseille 13e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 13e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de chateau gombert se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Marseille 13e et 2.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 13e Arrondissement a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2020 à 2 853 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 739 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Avenue de chateau gombert
Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Avenue de chateau gombert
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