1 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 1 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e Arrondissement, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

À propos du 1 Avenue de chateau gombert, 13013 Marseille 13e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Château-Gombert-Fumade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 8790M

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 472 mètres
- Collège André Malraux à 1469 mètres
- Ecole maternelle Château Gombert à 448 mètres
- Ecole élémentaire Château Gombert à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de chateau gombert

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de chateau gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 13e Arrondissement a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 8.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 660 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 645 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 316 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse daniel audry 1945-1995, 13013 Marseille 13e(4,520 €)

Chemin des mourets, 13013 Marseille 13e(4,463 €)

Rue centrale, 13013 Marseille 13e(3,575 €)

Voie sans nom chateau gombert ave de, 13013 Marseille 13e(4,672 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de chateau gombert

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de chateau gombert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.